l MASE ha adottato il decreto del 2 aprile 2026 che adegua il DM 30 settembre 2022 ai nuovi regimi amministrativi introdotti dal d.lgs. 190/2024 e dal d.lgs. 178/2025. Il provvedimento riguarda le piccole utilizzazioni locali di calore geotermico realizzate tramite sonde geotermiche a circuito chiuso.
Due regimi: Attività libera e PAS
| Regime | Condizioni | Potenza termica | Profondità (dal piano campagna) | Procedura SUER |
|---|---|---|---|---|
| Attività libera (art. 7 d.lgs. 190/2024) |
Edifici esistenti, no modifiche strutturali/uso | <50 kW | Orizzontali ≤2 m; Verticali ≤80 m |
Modello unico semplificato entro 5 gg dall'esercizio |
| PAS (art. 8 d.lgs. 190/2024) |
Qualsiasi edificio (nuove costruzioni nel titolo edilizio) |
<500 kW | Orizzontali ≤3 m; Verticali ≤250 m |
Modello unico PAS |
Prescrizioni tecniche principali
- Distanze dai confini:
- verticali ≥ 4 m
- orizzontali = profondità dello scavo
- Caratterizzazione del sottosuolo:
- > 50 kW50 kW: TRT o indagini geologiche/termiche
- ≤50 kW: ammessi dati di letteratura o stratigrafie esistenti
- Materiali e fluidi: conformi alle norme UNI; fluido vettore a basso impatto ambientale; vietati gli inibitori di corrosione
- Perforazione: no inquinamento/falde rimescolamento; DL geologo/idrogeologo abilitato (DPR 328/2001); installatori UNI 11517:2013 (artt. 5-7).
- Direzione lavori: professionista abilitato con competenze geologiche e idrogeologiche
- Installatori: qualificazione secondo UNI 11517:2013
Registri digitali e monitoraggio
Le Regioni devono istituire entro 180 giorni un registro telematico georeferenziato delle piccole utilizzazioni locali. Sono previsti:- inserimento dati entro 5 giorni (Attività libera)
- inserimento dati 30 giorni prima dell'inizio lavori e 30 giorni dopo il collaudo (PAS)
- per la PAS: progetto completo, modello geologico, relazione TRT/indagini, piano di monitoraggio e, se necessario, piezometri ambientali
Perché è importante
Il DM MASE 108/2026 rappresenta un punto di svolta per la geotermia a bassa entalpia in Italia.Uniformità nazionale via SUER
- Fine della frammentazione regionale con regimi standard (libera/PAS) validi ovunque
- Modelli unici digitali interoperabili per tutto il territorio nazionale
- PAS estesa a 500 kW e 250 m verticali (da 100 m del DM 2022)
- Copre condomini, complessi industriali, nuove edificazioni
- Geotermia ora scalabile per climatizzazione estiva/invernale
- Direzione Lavori OBBLIGATORIA per geologi/idrogeologi (DPR 328/2001)
- Modello geologico-idrogeologico nei progetti PAS
- TRT e caratterizzazione sottosuolo: competenza specialistica geologica
- Vietati inibitori corrosione, prevenzione inquinamento falde
- Piezometri obbligatori per impatti termici su terzi
- Norme UNI cogenti: EN 17522 (sonde verticali), ISO 17628 (TRT)
- Registro regionale georeferenziato entro 180 giorni
- SUER per adempimenti automatici
- Monitoraggio interoperabile per PNRR reporting
